Телефон: (3412) 24-22-12, почта: mail@izyskateli.ru

Инженерно-геологические изыскания для коттеджного поселка и других площадных объектов

Среди площадных объектов выделяю 2 основных типа застройки: малоэтажная и многоэтажная (застройка с переменной этажностью).

Малоэтажная застройка, например, территория будущего коттеджного поселка, тепличного комплекса, садового товарищества и т.п., как и любой объект строительства, должна быть обеспечена инженерно-геологическими изысканиями. Но в этом случае, в отличие от геологии под отдельный дом, можно сократить количество скважин, создавая сети скважин. По степени и объему изучения геологического строения грунтов, сети скважин, можно разделить на несколько категорий:

1. При наличии готового плана с посадкой зданий — под каждый предполагаемый дом бурится 1 скважина, глубиной 8-10 метров.

2. При наличии готового плана с посадкой зданий — под каждый предполагаемый дом бурится 2 скважины, глубина рассчитывается по тем же параметрам, как и под строительство коттеджа.

3. По всей территории бурятся скважины сеткой по квадратам 25?25 — 50?50 метров, это дает неплохой результат и позволяет не привязываться к конкретному месту строительства домов

4. Наименее точный вариант — вся территория разбуривается скважинами по сетке 100?100 метров (одна скважина на один гектар), такие работы проводятся на прединвестиционной стадия изучения строительной площадки.

Застройка с переменной этажностью, например, территория будущего завода, промышленного объекта и т.п. должны быть обеспечены инженерно-геологическими изысканиями. В этом случае, также как и для малоэтажной застройки, можно применить скважины заложенные по сетке:

1. При наличии готового плана с посадкой зданий и сооружений — под каждый предполагаемый объект бурится 1 скважина, глубиной в соответствии с характеристиками здания такие работы проводятся на прединвестиционной стадия изучения строительной площадки.

2. При наличии готового плана с посадкой зданий и сооружений- под каждый предполагаемый объект бурится 2 и более скважин, глубина рассчитывается по тем же параметрам, как и под строительство многоэтажного здания.

3. По всей территории бурятся скважины сеткой по квадратам 25?25 — 50?50 метров, это дает неплохой результат и позволяет не привязываться к конкретному месту строительства объекта.

4. Наименее точный вариант — вся территория разбуривается скважинами по сетке 100?100 метров (одна скважина на один гектар), такие работы проводятся на прединвестиционной стадия изучения строительной площадки.

Геологические изыскания для проектирования и строительства коттеджных поселков, промзон, животноводческих ферм.

Программа изысканий:

  • бурение скважин, для определения геологического разреза, уровней грунтовых вод, а также для отбора монолитов грунта и проб воды с целью лабораторных испытаний;
  • статическое зондирование грунтов;
  • лабораторные работы, для определения физико-механических свойств грунтов, химических свойств грунтов и воды и др.;
  • камеральная обработка результатов полевых и лабораторных работ, составление Технического отчета (Заключения) об инженерно-геологических условиях для строительства зданий и сооружений;
  • проведение «экспертизы» (Оценки качества) Технического отчета в Геонадзоре.

Что нужно для проведения геологических работ:

  • техническое задание на производство инженерно-геологических изысканий (Скачать);
  • топосьемка масштаб 1:500 — 1:2000 с нанесенным проектом посадки зданий и сооружений.

Стоимость работ определяется программой изысканий составленной на основе представленного Вами технического задания.

Таблица количества горных выработок (скважин, точек зондирования) по СП 11-105-97 (Инженерно-геологические изыскания для строительства).

Категория сложности инженерно-геологических условий

Количество горных выработок (скважин) на 1 км 2 инженерно-геологической съемки

Масштаб инженерно-геологической съемки

1:5000

1:2000

1:1000

1:500

I

25

100

300

500

II

35

175

575

800

III

50

250

750

1600

Инженерно-геологические изыскания обеспечат получение материалов и данных для обоснования компоновки зданий и сооружений, конструктивных и объемно-планировочных решений, составления генерального плана проектируемого объекта, разработки мероприятий и сооружений по инженерной защите, охране геологической среды и созданию безопасных условий жизни населения, проекта организации строительства.